Vi gleder oss til å ønske deg velkommen. På denne siden finner du praktisk informasjon om innflytting, boligen og det som er nyttig å vite som leietaker.

---

Før innflytting

Depositum

Depositumet tilsvarer tre måneders husleie og settes inn på en godkjent depositumskonto opprettet i henhold til husleieloven.
Når kontoen er opprettet, mottar du en e-post fra banken med lenke til digital signering av depositumsavtalen.

✅ Depositumet må være fullt innbetalt før nøklene kan utleveres.

Husleie

Første husleiefaktura sendes ut før innflytting.

✅ Første måneds husleie må være innbetalt før nøklene kan utleveres.

Strøm

I boliger hvor strøm ikke er inkludert i husleien, oppretter vi en strømavtale i ditt navn fra overtakelsesdato.
Avtalen opprettes hos Fjordkraft, men du står fritt til å bytte strømleverandør etter innflytting dersom du ønsker det.

---

Ved innflytting

Henting av nøkler

Nøkler hentes på vårt kontor i Munkegata 39/41 innen ordinær åpningstid:
Mandag til fredag kl. 09.00–15.00

Har du behov for nøkkelutlevering utenom åpningstid, må dette avtales med oss på forhånd.

Sjekk boligen

Vi anbefaler at du går gjennom boligen ved innflytting.
Oppdager du skader eller mangler, ber vi om at disse meldes inn så snart som mulig. Legg gjerne ved bilder eller video dersom det er relevant.

Internett

De fleste av våre eiendommer har fibernett.
I enkelte boliger er internett inkludert i husleien. I andre boliger kan du bestille TV- og internettabonnement til rabatterte priser gjennom Telia.

---

Feil og mangler

Oppstår det feil eller mangler i boligen, ber vi deg registrere saken via vårt meldesystem:

👉 Melde feil eller mangler

Du vil få tilbakemelding fra en av våre ansatte så snart saken er registrert og gjennomgått.

---

Praktisk informasjon i boligen

Oppvarming

Panelovn

De fleste rom har panelovn eller annen varmekilde.
For best mulig varmeeffekt må ovnen ha fri lufting. Unngå å dekke den til med møbler, gardiner eller klær.

Hvis ovnen ikke varmer:

• Sjekk at støpselet er tilkoblet.
• Kontroller at ovnen er slått på.
• Øk temperaturen på termostaten.

Fungerer den fortsatt ikke, kontakt oss via skjema for feil og mangler.

Radiator

Pass på at radiatoren har fri lufting og ikke dekkes til.
Dersom radiatoren er kald eller lager klukkelyder, kan den ha behov for lufting. Ta kontakt med oss for videre oppfølging.

---

Vann og lekkasjer

Hovedstoppekran

Gjør deg kjent med hvor hovedstoppekranen er plassert. Ved større lekkasjer kan rask stenging av vannet begrense skadeomfanget betydelig. Er du usikker på plasseringen, kontakt oss.

Dersom det oppstår lekkasje

Ved mindre lekkasjer

• Sett frem en bolle eller bøtte for å samle opp vannet.

Ved større lekkasjer

• Steng nærmeste stoppekran.
• Dersom nødvendig, steng hovedstoppekranen.
• Flytt møbler og elektrisk utstyr bort fra vannet.
• Kontakt oss umiddelbart.

Ikke vent og se om lekkasjen stopper av seg selv.

---

Henge opp bilder, hyller og TV

Vi ønsker at du skal trives i boligen og tillater et moderat antall oppheng av bilder og mindre hyller.

Ønsker du å montere TV på veggen, ber vi deg kontakte oss først. Vår driftsavdeling kan sørge for sikker og korrekt montering.

---

Sykkelparkering

Alle våre eiendommer har sykkelparkering for beboere.
Syklene skal parkeres i sykkelstativ eller sykkelbod der dette finnes. Sykler må ikke plasseres i fellesarealer eller rømningsveier.

Sykkelrazzia

For å holde sykkelparkeringen ryddig gjennomfører vi med jevne mellomrom sykkelrazzia. Sykler merkes på forhånd, og sykler som ikke blir registrert innen oppgitt frist kan bli fjernet.

---

Boder og lagring

De fleste leiligheter disponerer en kjeller- og/eller loftsbod.

Vi anbefaler å bruke hengelås for å sikre egne eiendeler.

Tips ved lagring i kjeller

Kjellere kan være utsatt for fukt. Oppbevar derfor eiendeler på pall, hylle eller lignende, og unngå å sette pappesker direkte på gulvet. Bodene skal kun brukes til oppbevaring av egne eiendeler.

Merk: Arkitekt Christies gate 11 har ikke egne kjeller- eller loftsboder.

---

Husordensregler

Husordensreglene bidrar til et godt bomiljø for alle beboere.

Kan jeg ha overnattingsbesøk?

Ja, selvfølgelig. Kortvarige besøk og overnattingsgjester er tillatt.

Dersom noen skal oppholde seg i boligen over lengre tid eller flytte inn fast, ber vi deg kontakte oss.

👉 Les alle husordensreglene her

---

Bli kjent i Trondheim

Ny i byen? Her er noen nyttige snarveier:

• Kollektivtransport (AtB)
• Nærmeste dagligvarebutikk
• Studiested og skolesider
• Hva skjer i Trondheim?
• Aviser i Trondheim

Dette er en fin måte å bli kjent med både nærområdet og byen på. 😊

---

Vi ønsker deg hjertelig velkommen som leietaker hos ByBroen Bolig, og håper du vil trives i ditt nye hjem. Ta gjerne en titt på de øvrige sidene under Praktisk info, hvor du finner nyttige tips og informasjon om leieforholdet.